冰城商業銀行首套房貸利率降了 最快三天可辦完

房貸利率下降,購房者能省下一筆利息錢。記者近日走訪哈市部分銀行了解到,在今年年初,哈市國有大行對首套房貸利率進行下調。近段時間,部分商業銀行也對首套房貸利率進行了調整,利率下調至基準利率4.9%,與國有大行持平。

商業銀行下調首套房貸利率 最低至基準

近日有消息稱,部分地區銀行對首套房貸利率進行上調。融360大數據研究院監測數據顯示,繼連續下降兩個月后,青島的房貸利率開始有所反彈,5月,青島首套房貸利率平均值為5.64%,環比上漲;在連續下調3個月后,南京地區房貸利率也出現反彈,5月,首套房貸利率平均值為5.58%,環比上漲。

另有消息稱,部分地區銀行除了對房貸利率進行上調外,貸款額度也有所收緊。

2018年,哈市房貸利率持續上漲但漲幅不斷縮小。2018年年末時,房貸利率曾出現小幅回落。今年年初,哈市多數國有大行繼續降低首套房貸利率,率先將利率降至基準。

目前,哈爾濱的房貸市場是什么樣?近日,記者分別走訪了光大、浦發、中信等商業銀行,其中,部分商業銀行信貸部門相關負責人表示,繼國有大行在今年年初對首套房貸利率進行下調后,一些商業銀行也將首套房貸利率下調至基準利率4.9%。

房貸額度相對充裕 新房房貸業務最快三天辦完

“目前,銀行首套房貸利率已經下調至基準利率,新房業務最快三天左右就能辦理完成。”一家商業銀行零售信貸部相關負責人告訴記者,在下調房貸利率水平前,該行首套房貸利率為基準利率上浮15%。光大銀行信貸部相關負責人告訴記者,該行前段時間對首套房貸、二套房貸利率都進行了下調。

融360大數據研究院監測數據顯示,2019年5月全國首套房貸款平均利率為5.42%,相當于基準利率1.105倍,環比下降了1.09%,同比下降了3.27%,該水平為2018年至今以來的最低房貸利率水平。

此次商業銀行下調房貸利率水平,是受到同業競爭的影響。銀行想更好開展房貸業務,希望通過降低利率來提高競爭力,從而提升業務量。記者了解到,目前哈市房貸額度依然相對充裕,并且一些商業銀行將個貸業務列為重點業務,加強與各樓盤之間的合作,這促進了房貸業務量的增長。

據中信銀行哈爾濱分行提供的數據顯示,截至今年5月末,該行個貸余額71.74億元,與去年同期相比新增22.91億元,8個月的貸款金額增量相當于2017年全年的5.9倍。


數據來源:大盛網業務系統
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